本土新增连续7天破2万(本土新增破百)

最近俩月,上海楼市到底怎么了

1 、最近俩月上海楼市呈现回暖且量价齐升的态势 ，成交周期缩短
，不过出现类似深圳房价爆发式狂增的可能性较小，部分外环产品及中间段板块房源将迎来行情 。具体如下：市场整体回暖 ，量价齐升交易大厅火爆：浦东交易中心整体场面火爆
，交易大厅被挤爆，很多人排号排了三个小时才轮到自己；徐汇交易中心也坐满了人
。

2
、上海楼市近期呈现回暖态势 ，二手房成交量上升
，一手房市场改善型需求强劲，部分高端楼盘成交活跃。二手房市场：成交量上升 ，买方市场特征明显成交量显著增长：3月1日至8日，上海二手房日均成交量达575套
，是2月同期日均成交量（250套）的2倍以上 。其中，浦东周浦、康桥及松江新城等区域成交表现突出
。

3 、综上所述 ，上海楼市近期出现了波动
，房价三连跌导致两万炒房客被套。未来上海楼市的走势将受到多种因素的影响，包括政策调控
、市场供需关系、购房者预期以及豪宅市场与普通住宅市场的差异等 。因此 ，购房者和投资者需要密切关注市场动态和政策变化
，做出明智的决策
。

4 、短期走势：近期政策优化（如部分区域限购松绑
、降低首付比例）可能释放被压抑的观望需求，推动成交量回升 ，部分热门板块和稀缺房源价格或企稳甚至小幅上涨。但“火爆”感受多源于局部结构性行情
，如学区房、核心地段改善型住房或热门新盘的“日光盘 ”现象，不代表全市普涨 。

5 、025年上半年上海楼市二手房挂牌价整体下跌7% ，部分区域及板块跌幅更大
，远郊区域跌幅尤为显著。具体表现如下：整体市场跌幅从2023年7月至2025年6月，上海二手房价格累计跌幅达47%
。其中 ，2025年2月二手房均价为55376元/平方米，到7月已降至48169元/平方米
，半年内均价下降约7207元/平方米。

6、对上海的影响：上海打新游戏也在慢慢结束，天平开始向二手房倾斜 。长期来看 ，新房不断提价
，二手房不断降价，购买力会向二手房流动
。网传明年上海新房限价放开 ，若没有限价
，开发商定价会高过二手，倒逼购买力流向二手市场 ，二手房东部分解套
，重新激活一些购买力。

广州新增2377例本土感染者;北京高、中风险区76+84个;包头“全市静默”7...

1 、广州新增感染者情况：11月7日0至24时，广州市新增2377例新冠病毒本土感染者 ，17例在社区筛查
、主动就诊发现
，其余均在隔离观察或高风险区发现 。新增感染者中无症状2263人、轻型113人 、普通型1人
。均已闭环转运至定点医院
、亚定点医院或方舱医院隔离观察治疗，情况稳定 ，无重症、危重症患者。

2 、截至11月7日24时，广州新增本土确诊病例114例
，新增本土无症状感染者2263例，全市高考报名时间延长至11月15日 。 以下是详细信息：广州疫情数据：新增本土确诊病例114例
。新增本土无症状感染者2263例。新增本土无症状转确诊病例118例 。高考报名时间延长：延长原因：广州疫情形势严峻
。

广州最快解除次密接隔离,国家卫健委称“感染风险极低
”

1
、广州最快解除次密接隔离 ，是基于科学评估与政策优化
，次密接感染风险极低，解除隔离可释放资源用于更关键防控环节。政策调整背景：11月11日 ，国务院联防联控机制发布优化疫情防控“二十条”
，明确提出不再甄别密接的密接（次密接），对目前在隔的次密接者解除隔离 。

2、该消息属实。据央视新闻官方微博2022年11月11日发布的消息 ，国家卫健委在《关于进一步优化新冠肺炎疫情防控措施 科学精准做好防控工作的通知》中明确提出不再判定次密接
。

3 、不再判定密接的密接：即不再对密切接触者的密切接触者（次密接）进行判定和管理。这一调整是基于对当前疫情形势和病毒传播特点的科学评估 。由于奥密克戎变异株的潜伏期短
、传播速度快
，次密接继续实施居家隔离管控的意义已经不大
。

上海感染者7天大降,5 、6月免费核酸检测,疫情管理又要大变化?

上海新增阳性病例7连降，6月免费核酸检测政策预示疫情管理将向精准防控与有序恢复社会生活转变。上海疫情现状与拐点曙光新增病例7连降：上海新增阳性病例已连续7天呈递减趋势 ，从单日2万多例降至1万例以内 。4月28日新增本土确诊病例5487例
，其中5062例为无症状感染者转化，实际新增本土病例425例 ，无症状感染者9545例
。

上海16个区域中15个实现社区面清零，计划从6月起全面恢复正常生产生活
，但需分阶段推进并严控疫情反弹风险。当前疫情数据与清零进展新增病例情况：5月15日0-24时，上海新增本土确诊病例69例、无症状感染者869例 ，其中42例为既往无症状感染者转归
，27例在隔离管控中发现 。

上海7天内无核酸检测记录“随申码 ”将被赋黄码，免费检测延长至7月31日 为进一步巩固上海疫情防控成果 ，确保广大市民生命安全和身体健康
，上海市根据相关法律法规和疫情防控规定，对未按规定参加核酸检测人员的“随申码
”赋黄码 ，并延长全市常态化核酸检测点免费检测服务至2022年7月31日
。

．对上海市中高风险地区所在区或7天内有本土社会面阳性病例的区来浙返浙人员实行“7天日常健康监测”。日常健康监测期间
，在第7天各进行1次核酸检测，同时需满足所在地常态化核酸检测要求 。3．对上海市其他地区来浙返浙人员实行“7天日常健康监测 ”
。

北京13个区域恢复,端午非必要不出京!上海今起全面恢复!

1
、北京13个区域恢复正常生产生活秩序 ，端午倡导非必要不出京；上海自6月1日起全面恢复全市正常生产生活秩序。

2、据最新的消息了解到
，端午节假期即将来临，结合首都当前严峻复杂的疫情形势 ，北京提倡市民“非必要不出京” 。所以大家端午假期尽量减少出京行程，配合做好疫情防控工作。在火车站 、机场
、公路检查站在出京时均要检查“7日内核酸检测阴性证明
”的
。

3、目前
，北京市已分层次动态落实全市社会面防控措施，部分地区已恢复正常生产生活秩序。端午节假期即将来临 。刘小锋呼吁广大市民增强防护意识 ，落实防控措施
。在不久的将来
，除非有必要，他们不会走出北京。他们不会去中高风险地区和有流行疾病的地区 。

4 、北京：非必要不出京 ，封控管控区严控出京 中高风险地区人员
、有感染者的街乡镇人员、封控区管控区和临时管控区人员 、健康宝弹窗人员严控出京；其他人员非必要不出京
。进京须持48小时内核酸阴性证明和健康宝绿码。

5
、飞猪报告显示
，今年端午除京津冀地区外，全国各地周边游需求较高 ，整体出游人次已恢复到去年六成
，京津冀地区约恢复到去年四成左右 。由于假期天数短，整体出游积极性不及五一
。携程发布的《端午小长假旅游市场展望报告》指出 ，除北京等特殊地区外
，端午小长假期间人们的出行、休闲需求依然存在，旅游市场的复苏基本面仍在。

6 、022年6月1日18：10北京封闭的小区有：东城区有东华门街道北口袋胡同5月25日9：20起 。东四街道东四十条34号院5月26日4时30分起
。东四街道东四二条11号院
、13号院5月24日11时起。建国门街道贡院西街6号A座5月23日0时起 。