远洋建管代建，天津启宸湾获评‘2025中国房地产优秀代建项目’

　　摘要：以“好房子 ”标准 ，助百万方大盘首开即罄

　　1月6日
，中指研究院发布代建行业年度榜单，远洋集团旗下轻资产代建平台——远洋建管提供代建代销服务的天津启宸湾 ，凭借卓越的产品力与“首开即罄
”的市场表现
，荣膺‘2025年中国房地产优秀代建项目’ 。

　　在激烈的市场竞争下 ，这一荣誉不仅是对项目品质的肯定，更是远洋建管在百万方超级大盘的复杂统筹 、产品定位及高效操盘能力的集中展现
。

　　定位精准：百万方大盘的“改善先锋”

　　面对生态城北岛片区长期被视为“刚需地带 ”的刻板认知
，远洋建管在接手该百万方大盘的代建任务后，并未盲目跟风。

　　依托系统化诊断模型
，远洋建管团队深入开展区域调研与数据研判，前瞻性地识别出市场对“高品质改善
”需求的空白 。通过精准定位 ，远洋建管将启宸湾打造为片区首个4.0低密纯洋房社区
。以1.5容积率
、全龄户型、海派会馆等高端配置
，打破区域刚需天花板，实现 “规模大盘”向“品质标杆 ”的定位跃升。

　　专业硬核：将“好房子”理念转化为产品力

　　在代建过程中
，远洋建管通过全生命周期的专业介入，确保“好房子
”理念的颗粒度落实到每一处细节：

　　空间创新： 设计270°转角飘窗 、6-7米奢阔宽厅 ，引入全架空层设计
，提升居住尺度感 。

　　材料甄选： 严控供应链，精选进口潘多拉透光奢石
、贝金米黄大理石等高端材质 ，提升公区交付品质。

　　文化共鸣： 深度挖掘津沽书院礼序，将运河文化融入建筑肌理
。 通过对规划、设计 、用材的把控
，以产品力驱动项目价值升华。

　　业绩为王：全链路营销实现“首开即罄”

　　真正的代建实力，在于“造得好 ”更要“卖得好
” 。远洋建管结合大盘推售经验和节奏 ，制定了“全渠道引流+高频次转化”的营销策略：

　　线上蓄能： 组建专业主播团队实时拓客，2025年11月通过超5万人次的线上发布会引爆全城关注
。

　　线下引爆： 策划集赞打卡等互动营销 ，实现单日到访量破百的流量佳绩。

　　专业转化： 凭借代建代销一体化的专业配合
，项目入市即引燃市场，最终达成首开即罄的业绩 。

　　每一份托付 ，都值得全力以赴
。从规划定位、精工匠造到专业操盘
，远洋建管秉承“专业力 ”的内核，以高品质产品回馈市场信任 ，用扎实业绩兑现最初承诺。